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*Preiswert im Doppelpack - 2 Häuser für 2 Generationen oder...?*

Ref : 78783314

Adresse :

65931 Frankfurt/Main

Stadt- btw. Ortsteil : Sindlingen

Ausstattung :

  • Laminat
  • Fliesen
  • KfZ-Stellplatz
  • Keller
  • Einbauküche
  • Vollbad
  • Balkon
  • Terrasse
  • Garten/-mitbenutzung
  • Parkett

Finanzielle Informationen :

Kaufpreis 445 000 €
Provision 6 €

Details :

Wohnraumgröße 211 m²
Grundstücksgröße 312 m²
Anzahl Schlafzimmer 7
Anzahl Stockwerke 3
Anzahl Badezimmer 3
Heizungstyp Zentralheizung Gas
.
Wir bieten Ihnen ein leerstehendes Einfamilienhaus (Bj. 1913) und ein neuwertiges gut vermietetes 
Einfamilienhaus (Bj. 1997) auf einem Grundstück in Sindlingen an. Hier sind viele Nutzungsmöglichkeiten denkbar.... *Eigennutzung und Vermietung *Eigennutzung von 2 Generationen *Eigennutzung mit Freunden *Vermietung von beiden Häusern - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Altbau mit ca. 136 qm Wohnfläche: (war bis Ende 2014 vermietet für Euro 1.190,- kalt) Erdgeschoß Wohnzimmer, Küche, Zimmer 1 und WC Obergeschoß Zimmer 2, 3 und 4 und das Tageslichtbad mit Dusche und Wanne Dachgeschoß Vorraum, Zimmer 5 und Tageslichtbad mit Wanne Untergeschoß voll unterkellert mit mehreren Räumen - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Neubau mit ca. 75 qm Wohnfläche: (ist vermietet für Euro 800,- kalt) Erdgeschoß Küche mit EBK, Wohn- Esszimmer mit Terrasse Obergeschoß (teilweise hohe Decken) 2 Schlafzimmer, eines mit Balkon, das Tageslichtbad mit Wanne und 1 Abstellkammer Kein Keller, dafür ein sep. Raum (sep. Außenzugang ) mit WC, Anschluß Waschmaschine und kleiner
Abstellmöglichkeit - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Zur Zeit befindet sich 1 KfZ-Stellplatz auf dem Grundstück - ein zweiter Stellplatz könnte ausgebaut
werden.

Ausstattung

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Altbau
Energiebedarfsausweis 213 kWh
*Sanierungen in den 80igern von Fenstern, Bädern, Wasserrohre, Elektrik und Böden sowie Ausbau 
Dachgeschoß *Außendämmung 1992 *Heizung 2009 *Bäder und Bodenbelege müssten erneuert werden. Neubau *neue Heizung 2014 Genaue Beschreibung gerne auf Anfrage.

Lage

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Die Immobilie befindet sich im Frankfurter Stadtteil Sindlingen. Aufgrund der Nähe zum Industriepark 
Hoechst ist eine gute Vermietung gewährleistet. Gute Infrastruktur. Öffentlicher Nahverkehr mit S-Bahn- und Buslinien sorgt für gute Verbindungen.
Durch die Anbindung an die A66, erreichen Sie in kürzester Zeit Frankfurt Zentrum, den Frankfurter
Flughafen, das Frankfurter und Wiesbadener Kreuz, sowie Wiesbaden. Sie leben hier in Frankfurt
und dennoch ländlich. Hinzu kommen diverse Einkaufsmöglichkeiten, 2 Grundschulen, ISF Internationale Schule, Kinde
rgärten,
Ärzte...

Sonstiges

. 
--Bitte haben Sie Verständnis wenn wir schriftliche Anfragen ohne Angabe Ihrer Telefonnummer und 
Adresse nicht bearbeiten können-- Alle genannten Angaben zur Immobilie stammen vom Vermieter. Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann
hierfür nicht gehaftet werden. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Mit Absenden einer
Objektanfrage erklärt sich der Interessent ausdrücklich einverstanden von uns per Email, Post oder
Telefon kontaktiert zu werden.

Geografische Lage :

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