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*Rarität - moderne Penthouse-Etage mit 2 Wohnungen - Nähe Fußgängerzone*

Ref : 6169291cdb434

Adresse :

Innenstadt

Stadt- btw. Ortsteil : Bad Homburg

Ausstattung :

  • Fliesen
  • KfZ-Stellplatz
  • Keller
  • Einbauküche
  • Duschbad
  • Garage
  • Terrasse
  • Parkett

Verfügbarkeitsdatum : 28. März 2022

Finanzielle Informationen :

Kaufpreis 1 525 000 €

Details :

Zustand der Immobilie Neuwertig
Wohnraumgröße 225 m²
Anzahl der Wohnräume 5
Anzahl Schlafzimmer 3
Himmelsrichtung Südwest
Stockwerk 2
Anzahl Stockwerke 2
Anzahl Badezimmer 3
Anzahl der Toiletten 3
Heizungstyp Zentralheizung Gas
Heizkörpertyp Fußbodenheizung
Verkaufsstart in Kürze.

Hier, im Herzen der Kurstadt Bad Homburg, finden Sie die Eigentumswohnungen in einem 5 Parteien-Haus auf einem großen Grundstück mit Blick ins Grüne. Sie wird vom Eigentümer selbst zum Kauf angeboten ist somit provisionsfrei.
 
Alles was die besonders gute Lebensqualität Bad Homburgs ausmacht, wie z.B. die Parks, das umfangreiche Kulturangebot oder die beliebte Louisenstraße (Fußgängerzone) mit ihren Cafés, Restaurants und diversen Geschäften, erreichen Sie bequem zu Fuß.
 
Kurze Wege mit der S-Bahn nach Frankfurt und mit dem Auto auf die A 661 oder A 5 zum Frankfurter Kreuz bzw. Flughafen.
 
Aufgrund des hervorragenden Standorts verfügt die Immobilie über ein hohes Wertsteigerungspotential und ist damit ein GUTES Investment.
 
Die großzügig gestalteten Grundrisse, die hellen, lichtdurchfluteten Räume mit Glas-Flügeltüren und die Terrassen mit Blick ins Grüne, sorgen für besten Wohnkomfort.
 
Die komplette Dachetage (Penthouse) mit 2 Wohneinheiten mit ca. 225 qm Wohnfläche, wird zum Kauf für 1.525.000,- Euro angeboten.
 
Je nach Bedarf geeignet für:
- Wohnen mit Familie oder Freunden
- Eigennutzung und Vermietung oder nur Vermietung
- Wohnen und Arbeiten?
 
 
Dieses Angebot umfasst:
 
* Wohnung I - Erstbezug 2020 nach aufwendigem Umbau
eine großzügige 3-Zimmer-Penthousewohnung (ca. 153 qm Wfl.) mit 2 Tageslichtbädern, EBK, umlaufende Terrasse nach Süden, hell und modern ausgestattet. Bei Bedarf kann diese in 2 Zweizimmerwohnungen geteilt werden. Anschlüsse für eine 2. Küche und zwei Wohnungseingänge sind bereits vorhanden.
 
* Wohnung II - Erstbezug nach aufwendigem Umbau 2020
eine 2 Zimmer-Wohnung (ca. 71 qm Wfl.) mit 1 Tageslichtbad, EBK, Terrasse nach Westen, hell und modern ausgestattet.
 
* 2 Garagenstellplätze
* 2 Außenstellplätze
 
*2 Kellerräume
 
Die Deckenhöhe von teilweise bis 3,30 m unterstreicht das großartige Raumgefühl zusätzlich.
 
Ergänzende Information. Die Dachetage wurde in 2012/2016 in ökologischer Ständerbauweise errichtet. Wohnung I im Innenbereich fertiggestellt und nach eigenen Vorstellungen in 2020 umgebaut - Erstbezug.
 
Wohnung 2 war schon fertiggestellt und kurzzeitig vermietet. Auch diese wurde aufwendig umgebaut und in 2020 neu bezogen.

Weitere Informationen gerne auf Anfrage.

Geografische Lage :

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